摘要:每经记者 叶书利 发自北京
“不带这样的。”春节前夕,伴随宋丹丹与潘石屹在微博上的一段调侃,“丹丹体”迅速走红,宋丹丹对开发商的指责也成为了业内笑谈。
《每日经济新闻》记者获悉,宋丹丹老公赵玉吉“担纲”的北京豪宅钓鱼台七号院,旗下一批房源以12….

微博制造话题的本领越来越给力。继当当网李国庆舌战“大摩女”之后,著名演员宋丹丹与地产名人潘石屹粉墨登场。

每经记者 叶书利 发自北京

1月17日至18日,宋丹丹连续发表微博戏侃潘石屹,说建外SOHO太难看,求潘石屹别再盖楼了。她的“潘总,我就是个演员没多少钱,我请你喝拉菲,别再盖楼了,真的,求你了!”也被网友戏称为“丹丹体”,引起了微博上的模仿热潮。

“不带这样的。”春节前夕,伴随宋丹丹与潘石屹在微博上的一段调侃,“丹丹体”迅速走红,宋丹丹对开发商的指责也成为了业内笑谈。

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《每日经济新闻》记者获悉,宋丹丹老公赵玉吉“担纲”的北京豪宅钓鱼台七号院,旗下一批房源以12.0128万元/平方米的成交均价,将所有对手抛在身后,荣登北京最贵豪宅。

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豪宅均价破12万

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谈到京城的豪宅,不得不提钓鱼台七号院。北京市房地产交易管理网的数据显示,该楼盘时下共有3批房源在售,分别为2009年6月25日、2009年8月30日和2010年1月28日拿到预售证的三批房源。

截至昨晚,宋丹丹微博人气飙升,攀升至微博话题榜前茅,但同时,宋丹丹却被人爆料,她的丈夫就是北京豪宅钓鱼台七号院开发商中赫置地的董事长赵玉吉。

在该楼盘的三批房源中,2010年1月28日拿到预售证的一批房源,去年第四季度的成交均价与去年第三季度持平,为10.35万元/平方米;2009年上市的两批房源,房价出现了上涨,已分别由去年第三季度的9.5949万元/平方米、9.3461万元/平方米攀升至去年第四季度的9.67298万元/平方米和12.0128万元/平方米,分别上涨0.81%和28.53%。

“丹丹体”风靡楼市

该楼盘旗下三批房源的成交均价为12.0128万元/平方米、10.35万元/平方米和9.67298万元/平方米,皆超过了北京“第二贵”豪宅霞公尊府的9.2123万元/平方米,当之无愧成为北京最贵的豪宅。

1月17日21时20分,在毫无征兆的情况下,宋丹丹突然发表了一条微博称,“特想让潘石屹
‘关注’我,好有机会给他发个‘私信’问他个问题:长安街南边那么好的位置,你盖了那么一大片难看极了的廉价楼,把北京的景色毁得够呛,你后悔吗今天?求你了,不带这样的!”

记者在该楼盘采访时得知,时下钓鱼台七号院的在售户型面积为320平方米~1000平方米,每套房的总价约为3000万~5000万元。

10时31分,针对一些网友的评论,如“那是日本人设计的,还是挺现代的”等回复,宋丹丹追加了一条微博:“您就是意大利人设计的您那材料也得稍微好一点吧?那么好的位置!不知道一座楼会在这个城市伫立几十甚至上百年啊?建筑商不该对这座城市有责任心吗?我每次路过那儿,都有一种要犯更年期的感觉。求求他了,别再盖了,爱爱北京吧!”。

单价与总价虽然不菲,但仍不缺乏追求者。北京市房地产交易管理网上的数据显示,二次调控后至今,该楼盘的三批房源共成交了6套,而2010年第三季度,成交量为4套。

这两条微博一石激起千层浪。截至18日晚上7点,宋丹丹的这两条微博合计被转发6900多条,评论数达3400多条。

宋丹丹老公“担纲”最贵豪宅

由于“丹丹体”在楼市已刮起一阵狂风,1月18日17时21分,被碰撞的潘石屹在微博上含糊地回应说:“对城市建筑的批判是每个人的权利,在批评和点评的过程中会让我们的城市建得更好”。

荣登北京最贵豪宅的宝座,是一件吸引眼球的事件。不过,该楼盘的开发商更让人关注。相关资料显示,该楼盘开发商为中赫置地投资控股有限公司。该公司的董事长正是著名演员宋丹丹的老公赵玉吉。

宋丹丹老公也是房产商?

在“丹丹体风波”中,当被爆料自己的老公也是一位房产商时,宋丹丹在微博中回应:“我老公的确是做了总裁。但他真的不是老板。我不能蒙你。”换句话说,在中赫集团,赵玉吉是一名职业经理人。

就在“丹丹体”大逛楼市之际,宋丹丹的丈夫也不小心被这阵 “丹丹风”卷了进来。

记者调查后发现,事实如此。宋丹丹的老公赵玉吉,自2009年1月1日开始,就任中赫置地投资控股有限公司董事长并兼任母公司中赫集团总裁。母公司中赫集团的公司网站介绍,中赫集团旗下主要有两大主业:房地产开发与能源。两大主业分别由旗下的中赫置地和中赫矿业运营。

中赫置地在北京望京地区的著名楼盘北纬40°的业主论坛上,名为“八卦公主”的网友随后爆出猛料:“宋丹丹现在的丈夫名为赵玉吉,现任中赫置地投资控股有限公司董事长,就是开发北纬40°的开发商老板。”这位网友继续介绍,该地产公司在北京主要开发别墅豪宅项目,其风格基本以
“中国风”为主,整体的布局和环境的设计都很显中国风。除北纬40°外,该公司在北京的另一个著名楼盘就是北京一度最贵的楼盘钓鱼台七号院。

豪宅成交量上涨

网赌正规平台,《每日经济新闻》记者获悉,时下钓鱼台七号院仍在售,在售户型面积为320平方米~1000平方米,销售均价高达10.5万元/平方米,一套的总价约为3000万~5000万元。

与钓鱼台七号院的成交火爆一样,北京“第二贵”的豪宅霞公尊府,时下成交均价为9.2123万元/平方米,二次调控后已成交了10套,而去年第三季度仅成交两套,相比增长了5倍。

在网友就宋丹丹老公为房产商一事进行全民大搜索的时候,华远地产董事长任志强也加入了这场“丹丹体风波”。他在微博中对此事肯定地说:“这个是真的,不用求证了”。

钓鱼台七号院、霞公尊府的高价位,不但未吓跑客户,反而吸引了更多资金的跑步进入。北京市房地产交易管理网上公布的去年第三季度成交价格前30名的京城豪宅销售情况一览表上,第三季度京城豪宅销售量为272套,但二次调控至今年1月25日,该数据变成了684套,飞涨150%。

对自己老公被卷进这阵
“丹丹风”,宋丹丹似乎也觉得有点无奈和始料未及。1月18日下午,宋丹丹在微博中对此回应说:“我老公的确是做了总裁。但他真的不是老板。我不能蒙你。”随后,她又加了一条微博:“我老公就是做房地产的,怎么着了?这和潘总盖的房子难看有关系吗?干嘛偷换概念吓唬人?”

对二次调控后豪宅成交量上涨的原因,北京中原地产三级市场研究总监张大伟向《每日经济新闻》记者表示,主要原因是通胀下,豪宅的投资属性更强。因为豪宅的地段一般较稀缺,且物业配套完善。此外,在市场中,豪宅的换手率也较低。

截至记者发稿,SOHO中国并未对宋丹丹的质疑给予官方回应。

北京中原的统计数据显示,在二手房换手率及均价上涨前50名的楼盘中,由于投资者看重豪宅的中长期投资价值,均价4万元以上的京城项目,除富力城等少数项目外,这些豪宅的投资换手率较低。此外,高端住宅租金的步步高涨,也增强了豪宅的投资属性,反向推动豪宅的销售。戴德梁行统计显示,去年第四季度,北京高档住宅租赁市场强势依旧,平均租金水平达到146.4元/平方米/月,环比增长5.2%。戴德梁行预计2011年第一季度仍会延续这种涨势。

每日经济新闻

TAGS:宋丹丹12万老公最贵豪宅京城开发商价突破

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