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目前央企整体估值较低,未来在区域建设、一带一路不断推进等政策催化下有望迎来业绩和估值的双升。一带一路写入党章后,未来将会受到国家更大的重视和推动。沿线国家潜在市场空间巨大,金融机构信贷支持力度不断增加,中国建筑企业国际工程承包市场份额逐步扩大,人民币升值压力释放,国际工程迎来拐点。

    基建投资增速放缓,PPP进入“2.0时代”

    风险提示

    风险提示

   
建筑三大下游基建、房建、工建需求整体平稳,基建投资韧性强,细分领域公路、轨道交通、生态环保等投资景气度较高。PPP项目完成阶段清理,正本清源,项目质量明显提升,有利于长期健康发展,融资能力或将成关键。

   
2017年建筑行业资产负债率(76.3%)在所有行业中排第四,仅次于金融和房地产,同比降低1.3pct,比2013年高点下降了4.5pct,呈现逐年下降趋势。从债务期限来看,短期流动负债居多,占比70%以上。从债务结构来看,2017年有息负债占债务总额31.2%,同比下降1.3pct,稳中有降。子行业中园林工程近年来负债增长较快,其余子行业负债均下降。行业整体信用风险可控。

    固定资产投资下滑;项目落地不及预期,应收账款坏账风险。

    5月,我们推荐的重点公司组合实现收益-2.93%,跑赢行业指数1.72pct。

   
行业盈利能力有所提升,2017年建筑行业毛利率为11.74%,同比提升0.51pct;净利率为3.62%,同比提高0.29pct。ROE触底回升,2017年为11.43%。资产负债率进一步下降,2017年为76.18%,同比降低1.17pct,下降趋势有望延续。

    负债稳步下降,行业信用风险可控

    重点关注低估值建筑央企和国际工程

   
2018年5月,建筑行业下跌4.65%,跑输上证指数5.08pct;子板块中园林工程跌幅较大。年初至今,建筑行业下跌15.68%,跑输上证指数8.34pct;子板块中表现较好的是化学工程,跌幅较大的是园林工程和国际工程。截至6月初,建筑行业PE估值约12倍,排名所有行业倒数第四,估值处于历史中低位。

   
建筑央企受益于集中度的提升,以及PPP订单及海外订单的高增长,2016年和2017年新签订单持续高增长,分别同比增长约23%/21%。一般施工企业业绩滞后于订单1-2年,随着前两年新签订单逐步落地,央企2018年业绩有望超预期。

    固定资产投资下滑;项目落地不及预期;应收账款坏账风险等。

行业基本面持续向好,收入和利润增速创新高

   
固定资产投资受降杠杆及限制地方政府融资等影响,增速大幅下滑。1-4月,建筑行业三大下游基建/房建/制造业投资分别同比增长12.4%/10.2%/4.8%。基建投资比2017年下降6.6pct,其中水利、环境和公共设施管理业同比增长11.2%;交通运输、仓储和邮政业同比增长10.9%;电力、热力、燃气及水的生产同比增长-8.4%。投资放缓的大势难改,但存在结构性机会:生态环保是重点;轨道交通和路桥产业链有望持续景气;电力行业业下游回暖,投资有望企稳。PPP项目完成阶段清理,进入规范发展的“2.0时代”。

   
设计咨询受益于公路投资高景气,2017年营收增长24.91%,净利润增长34.14%,营收和净利润同步快速增长。建筑智能2017年营收增长21.86%,净利润增长27.90%,净利润增速持续两年保持在20%以上增长。此外,钢结构业绩大幅提升;国际工程加速回暖;装修装饰触底反弹;基建提速;房建保持平稳;专业工程盈利能力提升;化建工程迎来拐点。

   
建筑央企受益于集中度提升,PPP订单和海外订单高增长,近几年新签订单和业绩均保持较快增速。一季度八大央企新签订单同比增长18.4%,延续高增长趋势。一般业绩滞后订单1-2年,前两年新签订单落地,央企业绩2018年有望超预期。目前央企整体估值较低,部分个股已经跌破净资产,具有配置价值。设计咨询处于产业链前端,最先受益于行业订单的持续快速增长,未来有望继续保持高景气。重点推荐中国建筑、中国化学、中国中冶、中设集团、勘设股份等。

   
重点关注中国建筑、中国化学、中国交建、中国铁建、中国中铁、中工国际、北方国际等。

行情回顾:建筑板块估值探底

    子行业分化较大,园林工程、设计咨询、基建等板块业绩较好

    重点推荐低估值央企和设计咨询龙头

   
2017年建筑行业合计完成营业收入4.35万亿元,历史上首次超过4万亿,同比增长11.95%,增速进一步提高;实现归母净利润1397亿元,同比增长23.65%,连续五年保持两位数以上增长,且增速创近年来新高。2018年第一季度,行业实现营收和归母净利润分别为9567/286亿元,同比增长15.12%/18.47%,延续高增长趋势,预计全年业绩有望进一步提高。业绩提速主要受益于2016年和2017年新签订单持续高增长,以及PPP项目落地等。

    原材料价格上涨致使2017年现金流流出较多,预计未来将好转。

   
建筑板块子板块业绩全面向好。园林工程受益于高毛利率PPP项目的加速落地,营收增速在建筑子行业中最快,2017年营收增长48.72%,净利润增长24.96%。

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